发布时间:2020-11-11 11:03:22 阅读量:1172
有句话说:未谋其面,先闻其香。当你走进一家市场,熏人的臭气,让你难以挪步,那真的很糟糕。年轻人对于农贸市场的“挑剔”,就真的是环境上了吧。
当有一家农贸市场能集合气味清新、地面干净、食品安全、停车方便、交易智能、管理完善为一身,对于任何一个人都是无法拒绝的吧?今天林鲲科技就给大家讲一讲,农贸市场升级改造的6个方向。
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目前国内市场室内农贸市场的经营主体以小摊贩业主,大多采用统一管理、自主经营的模式,建筑的设备配置需要考虑经济性原则,大规模的机械化空调通风设备势必会带来建筑成本的提高,从而影响到每个摊位的出租费。过高的摊位费会造成一部分业主不愿意进场,或者即使进场也会使业主的经营利润降低。
在建筑设计中采用自然通风和自然采光不但可以降低建筑的建造成本和运行成本,在环保方面也更具健康意义。但是完全的自然通风无法解决不同销售区之间的互相串味问题,如生擒宰杀区的废气含有大量病原体,不但对人体有害,而且会被其它销售商品产生污染。采用局部的机械抽风有利于特定区域的气体排放,不会对其他区域产生影响,而且机械抽风与空调系统相比,造价较低,不至于引起造价的大幅攀升。
传统的农贸市场的地下排水系统由于管径过小、年久失修、污物堵塞等原因,导致市场内污水遍流,消费者无处下脚,从供水到排水、排污都需要重新升级。畜禽肉类供水应到畜禽肉经营区,宰杀间、现场食品加工间等应供水到专间,水产品的供水应到档口。在市场内部单独设置排污管道,不与连体建筑污水管道共用,自成系统,尽量采用直排式减少弯道。由于污水固体残渣多,选择排水沟的形式便于维修,同时在地面上做漏网设计,且配备清洁墙面、地面以及设施设备的冲洗装置。建议将整个市场的水汇合到主干道上,再排入城市污水管,随市政排水管排到污水处理厂进行处理。而当农贸市场面积较大时要设支管、干管、主干管,具体设计要根据建筑地形图决定。
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食品安全一直是农贸市场管理的重中之重。经营户大都是个体小商贩,数量众多,进货、销售都由个体户自主经营。这种分散的经营状况导致管理难度的增加,无法进行统一管理,商品货源得不到控制,商品品质得不到保障。建议市场对经营户进行培训,强调食品安全的重要性。建立食品安全溯源制度,要求市场进场蔬菜肉类等商品都能查到进货源头。市场设置检测室,每天抽检摊户售卖的商品,一旦出现质量问题,立即销毁。
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大部分老旧市场没有预留出足够的停车位或者停车场,且管理机制不完善,非机动车停在机动车位上,机动车乱占道等问题严重。为保证地块内交通有序,市场需人车分流、商居分流。市场出入口可分为人货两种通道,保证进货与消费互不干扰。有条件的市场可设置地下车库,无地下车库的市场可对市场周边区域进行规划,合理安排停车位,尽量做到机动车与非机动车分离,车流与人流分离,确保安全。
数字经济后,我们的农贸市场也要进行智慧化数字化改造升级。所以建议农贸市场引进智慧农贸的概念,给每个摊位配备溯源电子秤,安装电子显示屏,引入第三方支付方式,可极大改善消费者的购物体验。
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部分农贸市场的运营者只着眼于眼前的利益,导致市场内部摊位规划不合理。农贸市场一般为通道式摊位格局,运营者为注重经济效益导致摊位面积过小、预留通道不足、业态分布不科学,故而农贸市场脏、乱、差。建议市场方制订详细的市场管理守则,分发给市场经营户,对市场内部的环境卫生、食品安全等情况都做统一规划管理,确保合理有序的经营环境。
以上的讲解是否满意呢?大家是不是有所收获呢?大家可以留言自己针对智慧农贸的疑问,林鲲科技会陆续为您解答。
发布时间:2018-12-02 阅读量:167
“农改超”与“农加超”市场在农产品质量安全、品牌服务、购物环境等方面都有着经营优势,但相对传统农贸市场,也有着价格偏高、交易方式不灵活、消费群体不够庞大等弊端。因此,林鲲君对“农改超”与“农加超”的运营提出了以下几点建议:
01.政府应加强引导,做好相关配套建设
政府应为“农改超”与“农加超”提供良好的运作环境和竞争机制,强化政府监管职能,弱化政府对市场的干预,以保证正常的市场秩序。这就要求政府要加强对“农改超”与“农加超”的领导,把“农改超”与“农加超”列入政府“为民办实事”项目,实行年度考核
02.企业应合理布置销售网点
企业应统筹规划,分析目前居民的收入水平对其购买习惯和消费观念的影响,并结合不同层次消费者的消费要求和消费习惯,采用多种经营业态和模式,在网点的分布上做到合理、科学和便利。首先,在原有农贸市场的基础上进行改造,建立较大规模的生鲜超市,其主营产品应是生鲜产品,品种较齐全,同时也可适当经营日常用品,并按照超市的模式进行操作。
03.企业应适度规划,提高效益
农产品超市化经营,无论采用哪种模式,要提高赢利能力,就必须降低价格成本,形成对传统农贸市场的相对成本优势。就是说,超市经营的农产品,绝对价格可以等于或略高于传统农贸市场,但综合比较质量、安全、服务等优势后,应具有相对的农产品营销价格优势
因此,“农改超”与“农加超”必须实现规模化经营。从已经取得成功的超市企业的经验看,超市的农产品价格可以比农贸市场低,但这必须要以超市的规模化经营及农产品的规模化生产为前提。
04.加强品牌商品的经营
结合生鲜超市的经营定位和操作方式,在商品购进中,应增加品牌商品或标准化产品的数量,优化生鲜商品的品种结构,同时,充发利用超市自身的经营特点,选择特定的商品进行自有品牌的开发,增强竞争优势
生鲜商品的采购包括当地采购和跨地区产地采购。当地采购的生鲜商品主要是因为保鲜原因不适于远途运输的生鲜商品,跨地区产地采购的生鲜商品主要是可以在一定时间和距离内远途调运,或者经过保鲜加工处理的生鲜的商品。
林鲲科技一直行走在为农贸市场“农改超”与“农加超”的综合解决方案道路上,并积累了丰富的实践经验,致力于助推农贸行业的稳步发展。
林鲲科技专注智慧农贸市场领域15年,面向全国提供农贸市场软硬件升级改造等综合解决方案服务,欢迎广大农贸市场行业人士来公司洽谈合作!
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